¿Quién paga los daños por un incendio en una comunidad de vecinos?

¿Quieres conocer quién paga los daños por un incendio en una comunidad de vecinos? ¿Es obligatorio tener un seguro de comunidades de vecinos? ¿Y en qué casos es obligatorio el seguro de hogar privado? Te vamos a responder a todas estas preguntas en las próximas líneas.

Estar protegido ante un incendio es una de las misiones del seguro de hogar.

Y no hay que obviarlo nunca ya que las últimas cifras que nos deja la Asociación Profesional de Técnicosde Bomberos indican que se producen más de 40 incendios cada día.

Evidentemente, aquí se cuentan los pequeños incendios que se producen en muchos hogares como consecuencia de despistes (dejar enchufada una estufa o sobrecargar una regleta).

No es necesario indicar que los incendios en viviendas particulares son más numerosos durante el invierno. Y los sistemas de calefacción son los culpables en casi el cien por cien de las ocasiones.

Pero vamos con el tema que nos lleva a este post. Lo mejor que puedes hacer es contratar un seguro de hogar.

Por supuesto que tenga la cobertura de incendios aunque bien es cierto que todas las compañías aseguradoras lo incluyen.

Los daños por fuego, los daños por agua y la rotura de cristales son los siniestros más frecuentes en los hogares.

Lo dicho, si tienes un seguro de hogar tienes mucho ganado. Si sufres un incendio y éste no ha sido intencionado, tu seguro se va a hacer cargo de los daños.

No tan sólo va a indemnizarte, sino que buscará los medios necesarios para que tu hogar tenga el mismo aspecto que el primer día.

Disponer de un seguro de comunidades

Vamos a ponernos en el caso de que el incendio se haya producido en alguna de las zonas comunes de un edificio.

Entonces, lo más lógico es que el seguro de comunidades se haga cargo de todo.

Pero, atención, porque el seguro de comunidades sólo es obligatorio en las Comunidades Autónomas de Madrid y Comunidad Valenciana.

En el resto de territorios de España depende de cada comunidad de propietarios el contratarlo.

¿Qué ocurre si no se tiene? Que los vecinos tendrán que hacer una derrama para poder pagar todo lo estropeado por las llamas.

Salvo esas dos excepciones de Madrid y Valencia, tener un seguro de comunidades no es obligatorio ni tampoco lo es un seguro de hogar.

En este último caso, sólo es obligatorio si se tiene una hipoteca.

Ahora bien, no es necesario contratar ese seguro de hogar con el banco que te ha concedido la hipoteca, sino que lo puedes suscribir en tu compañía de seguros de confianza.

Siempre y cuando no sea intencionado

Ya te hemos dicho que el seguro se hará cargo de todo siempre y cuando el incendio no sea intencionado. Está bien en este punto recordar lo que dice la Ley de Contrato de Seguro en este punto: "la aseguradora se hace cargo de la indemnización en caso de incendio: si se origina por caso fortuito, por malquerencia de extraños, por negligencia propia o de las personas de quienes se responda civilmente. Por el contrario, la aseguradora no estará obligada a indemnizar los daños si el incendio se origina por dolo o culpa grave del asegurado".

En el caso de que el incendio se haya originado por la caída de un rayo, será la aseguradora también quién se haga cargo.

Lo que es evidente después de todo lo que te hemos contado es que disponer de un seguro de hogar es la mejor idea.

De lo contrario, todos los daños correrán  a cargo de tu cuenta. Y es una buena idea tener un seguro de hogar como un seguro de comunidades de vecinos.