Sigue aumentando el precio del alquiler son seguro

¿Cuál está siendo la evolución del precio del alquiler con seguro y cuáles son las tendencias?

Vamos a dedicar este post a contestar a estas dos preguntas. ¿Qué tal si nos sigues? Estamos convencidos de que todo lo que te vamos a contar, te va a interesar.

Lo que parece muy evidente a tenor de los datos es que el mercado del alquiler con seguro en España sigue en una tendencia ascendente en 2024.

 En los primeros seis meses del año, el precio medio del alquiler experimentó un crecimiento del 9,57 por ciento y alcanzó los 903,13 euros mensuales, según Arrenta.

Tendencias

Más del 54 por ciento de estos contratos son firmados por dos inquilinos, mientras que los contratos para un solo inquilino representan el 30,6 por ciento, y los acuerdos con tres inquilinos alcanzan el 13,6 por ciento.

Estos datos muestran una tendencia hacia una ocupación compartida en los alquileres, lo que podría estar relacionado con la búsqueda de reducir los costes mensuales del arrendamiento.

En 2024, los extranjeros que alquilan con seguro en España provienen de casi un centenar de países diferentes, destacando en particular los inquilinos de América del Sur, como Venezuela, Perú, Honduras y Colombia.

En cuanto a Europa, Italia es el país con mayor número de inquilinos en España.

Comunidades Autónomas con los precios más elevados

Baleares destaca como la comunidad con los precios de alquiler más altos, registrando un promedio de 1.097 euros mensuales.

Le siguen Madrid con 963,8 euros, Andalucía con 937 euros y Cataluña con 906 euros.

Estas cuatro regiones contribuyen significativamente al incremento del precio medio nacional, ya que en el resto de las comunidades autónomas, el coste del alquiler no supera los 900 euros, situándose en una media de 646 euros.

En contraste, las regiones con los precios más bajos son Extremadura (505 euros), Asturias (544 euros) y Castilla y León (554 euros).

Esta disparidad revela la significativa brecha existente en los precios del alquiler entre diferentes áreas del país, una situación que puede influir en las decisiones de movilidad residencial de los ciudadanos.  

Ventajas para propietarios e inquilinos

El uso de técnicas avanzadas para seleccionar inquilinos adecuadamente beneficia a ambas partes.

Para los propietarios, reduce considerablemente el riesgo de impago y facilita la gestión de sus propiedades.

Los inquilinos, por su parte, encuentran viviendas que se ajustan mejor a sus necesidades y capacidades económicas.

Este enfoque, centrado en la seguridad y la optimización de recursos, ha contribuido a consolidar la popularidad del alquiler con seguro en España.

En conclusión, el crecimiento del mercado del alquiler con seguro en 2024 no solo refleja una recuperación tras el impacto de la Ley de Vivienda de 2023, sino también un cambio en las dinámicas de arrendamiento en el país.

Factores como la diversidad de inquilinos extranjeros y la mayor estabilidad laboral de los arrendatarios son señales claras de una evolución positiva.

Esto, unido a las significativas diferencias de precios entre comunidades autónomas, seguirá influyendo en el comportamiento del mercado inmobiliario en los próximos años.

Eso sí. Nunca está de más confiar en un buen seguro de hogar, tanto si se es arrendatario como arrendador. En este sentido, nosotros, aquí en Aseguravida, estamos dispuestos a asesorarte sobre la mejor póliza, la más ajustada a tus necesidades.